1 適用范圍

　　本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄的高、低壓配電設(shè)備、變壓器、低壓線路及照明等設(shè)備的運(yùn)行、操作及維修、保養(yǎng)工作。

　　2 引用標(biāo)準(zhǔn)

　　《電力安全管理規(guī)程》

　　《供用電管理?xiàng)l例》

　　《電力法》

　　3 技術(shù)事項(xiàng)：

　　3.1 運(yùn)行工作規(guī)程

　　3.1.1 電工值班

　　1) 每班必須清潔值班室及配電室環(huán)境，每班對(duì)電氣設(shè)施巡視兩次。

　　2) 根據(jù)不同季節(jié)、負(fù)荷大小情況，加強(qiáng)對(duì)變電用電設(shè)施的巡視，并將巡視檢查結(jié)果記錄于《運(yùn)行交接班記錄》中。

　　3) 加強(qiáng)對(duì)供水、消防、空調(diào)用電設(shè)備的巡視檢查，并將設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境、溫度、電流、電壓、功率因數(shù))及檢查運(yùn)行情況記錄于《配電值班運(yùn)行日志》。

　　4) 若供電、用電設(shè)備發(fā)生異常，應(yīng)及時(shí)正確處理，并隨時(shí)報(bào)告用電專工，并在用電專工協(xié)同下排除異常。

　　5) 按照《用電設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃》《變配電設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將結(jié)果記錄存檔。

　　3.1.2 電工主管

　　1) 負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料，、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)設(shè)備的配件材料計(jì)劃編報(bào)。

　　2) 制定季度配電用電設(shè)備檢查維修工作計(jì)劃，并按照設(shè)備運(yùn)行情況制定大、小修理計(jì)劃。

　　3) 對(duì)配電、用電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

　　4) 負(fù)責(zé)編制填寫配電用電設(shè)備臺(tái)帳。

　　3.1.3 配電室管理工作程序

　　1) 配電室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每四小時(shí)巡回一次，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，及時(shí)填寫《配電運(yùn)行日志》監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況，嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行。

　　2) 非工作人員進(jìn)入配電室，必須經(jīng)電工主管或用電專工批準(zhǔn)后由電工值班員陪同下方可入內(nèi)。

　　3)保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活。

　　4) 消防設(shè)施完備，配電室內(nèi)禁止吸煙。

　　5) 保持配電室清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗，設(shè)備無(wú)積塵，無(wú)水漬、油漬。

　　6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設(shè)施，若要更改須經(jīng)用電專工及電工主管批準(zhǔn)后方可更改。

　　3.1.4 電工值班工作程序

　　1) 接班人員認(rèn)真聽取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。

　　2) 查看上一班的《運(yùn)行記錄》并進(jìn)行交接簽字。

　　3) 上一班運(yùn)行情況未交待清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室等，工作室不清潔，不準(zhǔn)交接班。

　　4) 接班人未到崗、交班人員不準(zhǔn)下班。

　　5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人，交班人不準(zhǔn)下班。

　　6) 若交接班過(guò)程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)，接班人協(xié)助處理事故。